Au 1er étage d'une petite copropriété, découvrez ce T2 meublé de 26.60m², idéalement situé entre la place Gloriette et la faculté de médecine. Il se compose d'une entrée donnant sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau et WC indépendant.
Son emplacement est idéal pour un étudiant en médecine, avec la faculté et le CHU à seulement quelques mètres. Vous bénéficierez également de la proximité immédiate des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités (boulangerie, laverie, superette, salle de sport).
Transport en commun à proximité :
Bus : 26, 54, Navette Aéroport. Chronobus : C2 et C3. Tram : Ligne 1, 2 et 3.
Chauffage individuel gaz.
Loyer HC : 655.00 Charges mensuelles : 45.00 comprenant l'entretien des parties communes et la consommation d'eau froide (provision donnant lieu à une régularisation annuelle).
Loyer CC : 700.00
Dépôt de garantie : 655.00
Honoraires de location à la charge du locataire : 345.93 TTC (dont 79.83 d'état des lieux inclus).
Disponible. Réf : LA2640.
Honoraires de 346 TTC à la charge du locataire comprenant 80 TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 655 /mois. Provision sur charges 45 /mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 655 . Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 671.00 et 907.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Talentis, l'immobilier sur mesure.
26.61 m²
2
1
1
1 (séparé)
1
346 %
45.00 € / mois
Oui
Oui
Consommations énergétiques
Logement économe
222
Logement énergivore (kWhEP/m2/an)
Émissions de gaz à effet de serre
Faible émission de GES
47
Forte émission de GES(kgeqCO2/m2/an)
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